Inspiracje, Nowości

Jak zaprojektować swój własny dom

Jeśli jesteś jak większość potencjalnych właścicieli domów, masz jasną wizję swojego wymarzonego domu. Znalezienie domu, który idealnie pasuje do Twoich preferencji projektowych jest mało prawdopodobne, ale na szczęście możesz zaprojektować swój własny! Mając do dyspozycji niewiele więcej niż tylko szkicownik i kilka inspirujących pomysłów, możesz sprawić, że Twoja wizja stanie się rzeczywistością.

Inspiracja

1. Wymyślcie podstawową wizję. Zanim narysujesz pierwszą linię, wyobraź sobie, w jakim domu chciałbyś mieszkać, gdyby pieniądze nie były problemem. W najwcześniejszych etapach procesu projektowania nie chodzi o materiały budowlane czy przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, ale o to, jak definiujesz swoje pragnienia. Szanse są takie, że masz już na myśli kilka wizji, które po prostu muszą być uzupełnione.

– Pomyśl uważnie o domach, o których fantazjujesz. Co jest takiego w ich wyglądzie, że ci się podoba?

2. Przejrzyj publikacje dotyczące architektury. Przeglądając w księgarni niektóre fotoksiążki o architekturze domowej lub czasopisma o tematyce designerskiej może być dobrym sposobem na rozbudzenie wyobraźni. Otrzymasz dobry przegląd aktualnych trendów w designie, a także stylów, które były modne w ostatnich dekadach lub dopiero teraz łapią się pierwszą linię. Możesz na przykład zobaczyć siebie mieszkającego w przytulnym domku o europejskim rodowodzie, lub zmierzać w kierunku czegoś bardziej eleganckiego, nowoczesnego i minimalistycznego.

– Ze względu na sposób, w jaki stale ewoluują gusta, wiele stylów wzornictwa, które od dawna uznawane są za przestarzałe (np. Art Deco czy nowoczesne średniowiecze), teraz zaczyna powracać.

– Nie musisz ograniczać się do kilku konkretnych rodzajów architektury tylko dlatego, że są one modne. Zwycięski styl jest tym, który przemawia do Twojej osobistej wrażliwości.

3. Zwiedzaj dzielnie z domami, które pobudzają wyobraźnię. Przejedź się przez kilka ulic w Twojej okolicy i rozejrzyj się po domach. Zapomnij o tym, czy taki dom jest na razie w Twoim przedziale cenowym – to ma być kopalnia pomysłów, które możesz pożyczyć, gdy przyjdzie czas, aby zacząć projektować swój własny dom.

– Rób notatki na temat tego, co ci się podoba w każdej nieruchomości, jak również na temat tego, co ci się nie podoba. Tak samo ważne jest, aby wiedzieć, jakie cechy chcesz, jak to, których nie chcesz.

– Miej oko na domy, które są na sprzedaż. Otwarty dom może stanowić doskonałą okazję, aby przyjrzeć się bliżej konkretnemu domu wewnątrz i na zewnątrz.

4. Zrób zdjęcia atrakcyjnych domów do późniejszej analizy. Gdy zobaczysz dom, który przyciąga wzrok, wyjmij aparat i sfotografuj go pod jak największą liczbą kątów. Będziesz mógł uchwycić więcej subtelnych niuansów, oglądając zdjęcie w wolnym czasie, niż mógłbyś to zrobić podczas pośpiesznego spaceru. Zdjęcia stanowią również świetny materiał referencyjny, gdy wejdziesz w specyfikę układania własnego domu.

– Do robienia zdjęć używaj dobrego aparatu fotograficznego lub smartfonu HD. W ten sposób poznasz więcej kluczowych szczegółów.

– Upewnij się, że uzyskasz pozwolenie od właściciela domu, zanim pójdziesz węszyć po jego posiadłości.

Organizowanie i doskonalenie swoich pomysłów

1. Opracowanie odpowiedzialnego budżetu. Zamiast zaczynać od pytania “ile będzie kosztować zbudowanie mojego wymarzonego domu tak, jak chcę”, zadaj sobie pytanie “ile mnie naprawdę stać na dom?” Pomoże Ci to uzyskać bardziej realistyczną figurę i sprawi, że Twoja wizja stanie się bardziej wyrazista. Wyraźny budżet będzie główną siłą napędową w procesie projektowania.

– Jeśli po raz pierwszy budujesz dom, pomocne może być spotkanie z certyfikowanym planistą finansowym, który może wspólnie z Tobą omówić zapisy w Twoim budżecie i wyjaśnić potencjalne krzywe, takie jak podatek od sprzedaży materiałów budowlanych i czy koszt nieruchomości zostanie uwzględniony w Twojej hipotece.

2. Załóż designerski notes. Załatw sobie solidny notebook, w którym będziesz mógł zapisywać swoje notatki, bazgroły i pomysły. Ten prosty sposób będzie miejscem, w którym Twój projekt domu wreszcie zacznie nabierać kształtu. Możesz wykorzystać jego strony do wklejania zdjęć, wypisywania obliczeń, zbierania informacji kontaktowych dla potencjalnych wykonawców i śledzenia innych ważnych szczegółów związanych z projektem.

– Podziel zawartość notatnika na sekcje według pomieszczeń i użyj kolorowych zakładek do zaznaczania stron. W ten sposób można łatwo przechodzić między schematami dla różnych części domu.

– Zebranie wszystkich materiałów w jednym miejscu pozwoli Ci pracować o wiele wydajniej niż przekopywanie się przez stertę luźnego papieru, aby znaleźć to, czego szukasz.

3. Uwzględnij swoje indywidualne potrzeby. Teraz, gdy poważnie podchodzisz do dokumentowania tego, czego chcesz, nadszedł czas, by wyzerować to, czego potrzebujesz. To właśnie tutaj w grę wchodzą takie względy jak przestrzeń, prywatność i specyficzne techniki budowlane. Prawdopodobnie wiele z tych czynników uwzględniłeś już podświadomie przy tworzeniu pomysłów na budowę, co oznacza, że będzie to tylko kwestia określenia, które z nich nie podlegają negocjacjom.

– W celu określenia rodzaju przestrzeni życiowej, która jest odpowiednia dla Ciebie, może być przydatne nakreślenie liczby, wieku i relacji osób, które będą z tobą nią dzielić.

– Przytulny domek z dwiema sypialniami może nie być wystarczająco duży, jeśli planujesz założyć rodzinę, ale nieco większy dom w stylu renesansowym może zapewnić przestrzeń, której potrzebujesz, nie zmuszając Cię do rezygnacji z preferowanej estetyki.

4. Sporządź listę najważniejszych cech. Pod zindywidualizowanymi nagłówkami dla każdego z głównych pomieszczeń, zacznij nazywać udogodnienia, które po prostu musisz mieć. Może zaszalejesz z ladą kuchenną na wyspie, albo zawsze chciałeś mieć wykusze lub salon z wygodnym kącikiem do czytania. To jest ta część zabawy. Niech twoja wyobraźnia szaleje i zapisuje wszystko, co łaskocze twoją fantazję.

– Bądźcie tak konkretni, jak chcecie. Im więcej informacji możesz przekazać swojemu architektowi lub zespołowi wykonawców, tym bliżej będzie twojego gotowego domu do oryginalnej wizji, jaką chcieliście.

– Przechodząc do sporządzania planu piętra, można rozpocząć sortowanie pozycji na liście w oparciu o to, co jest praktyczne, co jest przystępne cenowo i co ma największy sens.

5. Narysuj surowy szkic planu piętra. Najpierw wydzielcie podstawowe powierzchnie, na przykład dwie sypialnie na jednym końcu dolnego poziomu, z łóżkiem głównym i przylegającą do niego wanną po drugiej stronie korytarza. Pozostaw trochę miejsca w centrum układu na otwarty pokój rodzinny lub gabinet, a następnie wypełnij drugi koniec parcelami na kuchnię, pralnię, jadalnię i inne ważne miejsca.

– Aby Twój plan piętra nie był mylący, skup się na ukończeniu jednego poziomu na raz. Kiedy skończysz na dole, możesz przejść do szkicowania górnych pięter.

– Pamiętaj o potrzebach twoich i twojej rodziny i spróbuj stworzyć konfigurację, która będzie sprzyjać zarówno wygodzie, jak i komfortowi.

Finalizacja planów

1. Do uporządkowania planu piętra można użyć oprogramowania do obrazowania 3D. Programy takie jak Virtual Architect, Room Sketcher i Home Designer Suite sprawiają, że właściciele domów mogą z łatwością ożywić swoje projekty piórem i papierem na ekranie. Wystarczy użyć dołączonych narzędzi i funkcji, aby odtworzyć każdy aspekt ręcznie narysowanego planu piętra. Otrzymasz wtedy wypolerowany, precyzyjny model, który zaprezentujesz swoim budowniczym.

– Nie spieszcie się z układem. Wszelkie błędy, które popełnisz w fazie projektowania, nie będą Cię nic kosztować. Jeśli jednak błędy te zostaną przeniesione na budowę, mogą szybko pochłonąć Twój budżet.

– Dobra aplikacja do projektowania wirtualnego domu może być kosztowna. Darmowe wersje mogą być również dostępne online, choć są one o wiele mniej zaawansowane, co oznacza, że możesz nie mieć pełnej gamy narzędzi do swojej dyspozycji.

2. Znajdź odpowiednią lokalizację. Nie każdy styl domu będzie działał równie dobrze w danym otoczeniu. Mimo, że głównym zadaniem jest wyobrażenie sobie, jak będzie wyglądać Twoja przestrzeń życiowa, ważne jest również zebranie informacji o okolicy, w której będziesz się znajdował. Na przykład, czy masz dostęp do niezbędnych mediów? Czy w rozsądnej odległości znajduje się stacja benzynowa lub supermarket? Jak długo będziecie dojeżdżać do pracy? To wszystko są ważne pytania, które powinieneś zadawać za każdym razem, gdy będziesz oglądać nieruchomość.

– Należy pamiętać, że trudniej będzie budować na pagórkach lub skalistym, nierównym lub mocno zalesionym terenie ze względu na konieczność wykonania dodatkowych wykopów.

– Jeśli masz jakieś obawy co do tego, jak Twoja lokalizacja może wpłynąć na wartość lub komfort Twojego wymarzonego domu, zapisz je i zwróć się do nich później do swojego architekta lub wykonawcy.

3. Skonsultuj się z architektem, aby omówić swoje plany. Słuchaj uważnie, ponieważ dzielą się oni swoim fachowym wkładem i bądź otwarty na wszelkie rady, które oferują. Twoją częścią projektu jest wiedza o tym, czego chcesz. Ich zadaniem jest zapewnienie, że Twoje cele dotyczące Twojego domu zostaną osiągnięte, a także zwrócenie uwagi na wspólne projektowe pułapki i komplikacje.

– Niektóre z rozważań, które Twój architekt omówi z Tobą, obejmują integralność konstrukcyjną, lokalne kodeksy budowlane, odpowiedniość otaczającej nieruchomości i inne praktyczne kwestie, o których nie wiesz, aby rozważać je na własną rękę.

4. Przejrzyj swój projekt z zespołem budowlanym. Kiedy Ty i Twój konsultant architektoniczny będziecie mieli swoje plany pięter wyglądające tak, jak chcesz, Twoja praca zostanie wykonana. Wszystko, co pozostało do zrobienia, to przekazanie Twoich ukończonych projektów profesjonalistom. Doświadczony architekt domowy pomoże Ci załatwić sprawę z kompetentnym generalnym wykonawcą, a razem z nim zrobią przełom w Twoim przyszłym domu

– Bądź gotów zaakceptować zmiany planów w ostatniej chwili w przypadku, gdy część Twojego projektu okaże się niewykonalna.

projekt domu